1984〜1994年築, 専有面積56.80㎡〜76.80㎡の平均販売価格
東京都
73.9万円/㎡
前年比+13.0%
荒川区
73.7万円/㎡
前年比+12.3%
プエルト西日暮里
東京都荒川区西日暮里六丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩3分
1989年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 66.8㎡の場合
相場
4,587万円
68.7万円/㎡
2,919
4,031
5,143
6,255
AI査定結果
推定相場価格
4,587万円
68.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,031万円〜5,143万円
60.3万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月1日
プエルト西日暮里
3,999万円（59.9万円/㎡）/ 2階 / 66.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は70.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 3,999万円 | 59.9万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 4,480万円 | 67.1万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,680万円 | 70.1万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 4,750万円 | 71.1万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 4,930万円 | 73.8万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 4,950万円 | 74.1万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/15 | 4,999万円 | 74.8万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/02 | 5,111万円 | 76.5万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 5,234万円 | 78.4万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 5,232万円 | 78.3万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/27 | 5,300万円 | 79.3万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/16 | 3,180万円 | 53.8万円 | 1階 | 59.1㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/10/21 | 3,780万円 | 55.7万円 | 2階 | 67.86㎡ | 2LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.68万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | プエルト西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 3,999万円 | 59.9万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2024/01/10 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,468万円 | 45.4万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | 荒川遊園ビューハイツ 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 2,880万円 | 47.8万円 | 60.2㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/24 | 朝日プラザ荒川遊園 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 3,599万円 | 70.4万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/07 | コスモ田端北 荒川区西尾久三丁目 | 小台駅3分 | 3,980万円 | 69.7万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 45戸 | SRC |
| 2023/10/10 | レジェンド東尾久 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅14分 | 3,380万円 | 66.5万円 | 50.85㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/05 | 藤和シティコープ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 町屋駅9分 | 3,180万円 | 52.3万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス田端第2 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 2,900万円 | 52.3万円 | 55.46㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | モナーク田端 荒川区東尾久一丁目 | 田端駅13分 | 3,280万円 | 64.1万円 | 51.2㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/10 | パシフィック西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅10分 | 2,980万円 | 58.2万円 | 51.22㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ベルシティオ町屋 荒川区荒川六丁目 | 町屋駅5分 | 3,580万円 | 53.9万円 | 66.42㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1993年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ファクスパレス町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅13分 | 3,380万円 | 54.0万円 | 62.57㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13%上昇、荒川区では12.3%上昇しています。